Iad france - valérie martinet (06 04 51 02 21) vous propose : saint aygulf - villa individuelle récente 98 m² avec piscine - belle maison édifiée en 2023 dans un cadre paisible, à 5min de la plage de la galiote, à proximité des commodités du centre de saint-aygulf et des étangs de villepey. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 98 m² sur un terrain de 376 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour avec sa cuisine ouverte, lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre par des baies à galandage sur le jardin et la piscine. La terrasse reste à aménager (bois de terrasse déjà livré ! ) et le jardin à planter. Un garage de 10 m², des wc invités complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une aire de stationnement extérieure. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses non mansardées et une salle de bains (baignoire, douche et wc) pour un confort optimal. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'équipements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente à fréjus, à proximité du bord de mer, des commerces, des écoles et des transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet ei (id 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 380 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 345 et 467 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 467 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.