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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Fréjus (83600)
349 500 €

Maison 4 pièces Fréjus (83600)

À vendre : Villa 96 m² rénovée à Fréjus Visite virtuelle disponible Découvrez cette villa de 96 m² habitables, rénovée il y a un an, située dans un lotissement calme et prisé de Fréjus. Aucune intervention à prévoir : robinetterie, plomberie, électricité, peintures, salles d'eau, portillon et extérieurs ont été refaits à neuf. La maison se compose : D'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda de 41 m², D'une grande cuisine séparée, De trois chambres : une en rez-de-chaussée, 16 m² (suite avec salle d'eau et WC), avec possibilité de transformer cet espace en studio grâce à sa porte d'entrée dédiée, et deux à l'étage, De 2 salles d'eau, De 2 WC indépendants. Les prestations incluent : double vitrage, vide sanitaire complet, fibre optique, volets en aluminium, porte blindée, placards intégrés. À l'extérieur : Terrain piscinable de 290 m² avec triple exposition, Jardin aménagé avec espace barbecue et zone en rocaille, Stationnements privatifs : 2 places devant la villa, une place pour scooter et 4 places visiteurs à proximité, Lotissement calme en bout d'impasse, sans passage continu. Le cadre de vie est idéal : Résidence sécurisée et bien entretenue avec un parc, Proximité immédiate des arrêts de bus, écoles, commerces, pharmacie et services de santé, À quelques minutes en voiture de la base nature et de Port Fréjus, Accès à pied au centre historique. Une villa offrant confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884037).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 72 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 290 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 137
  • Moyenne de la quote-part (an) : 564 €

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 3 641 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 580 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936378402
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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