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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Fréjus (83600)
798 000 €

Maison 4 pièces Fréjus (83600)

Fréjus, partie basse de Valescure et en limite de Saint Raphaël, proche des commerces et toutes commodités, cette villa contemporaine récente de 4 pièces exposée sud ouest, saura vous séduire par la luminosité de ses espaces, ses prestations et matériaux de premier choix (plancher chauffant PAC, climatisation réversible gainée, menuiseries Kline, volets roulants électriques, alarme, etc). De plain pied, vous profiterez d'une entrée distribuant un séjour de 50 m² avec cuisine équipée, le tout accédant à une terrasse courte côté piscine, toilettes, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette privative. Garage de 22 m² carrelé et isolé. À l'étage, 2 chambres avec placard, ouvrant sur une terrasse sud ouest, salle de bains, toilette séparé. En extérieur, larges terrasses entourant la piscine (au sel fermée par un volet roulant), cuisine d'été. Terrain plat, clos, de 587 m² à l'entretien aisé. Un bien "prêt à vivre" à visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etat
  • Construit en 2019
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Alarme
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 59 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 798 000 € (soit 6 939 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85494756
Agence Azur Astoria agence immobilière Saint-Raphaël (83530)
Agence Azur Astoria

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