Iad france - sophie martinet vous propose : nouveaute à frevent, maison semi-individuelle a renover, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Située à proximité du centre-ville, cette maison avec jardin s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour de 28 m² et une cuisine de 26 m². Un wc indépendant et une cave sont également accessibles de ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier de 7 m² dessert trois belles chambres avec parquet (13 m², 14 m² et 15 m²). Une quatrième pièce de 8 m² communique avec une salle d'eau de 6 m² équipée d'un sanibroyeur. Elle pourra aisément devenir un dressing ou un espace de rangement. Côté extérieurs, cette maison ne manque pas d'atouts. Elle offre un garage de 25 m², ainsi qu'un hangar de 62 m², idéal pour une famille ou un artisan à la recherche d'un espace de stockage. Construite sur 1000 m² de terrain, son jardin est vaste, bien exposé et à l'abri des regards. Cette maison est chauffée au gaz de ville, la chaudière est récente. Ses menuiseries sont en double vitrage et simple vitrage, avec volets roulants électriques et mécaniques. Des travaux seront à prévoir pour isoler cette maison et moderniser ses murs, sols et plafonds. Cuisine et salle de bain seront également à revoir. Un investissement idéal pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.