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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Frontignan (34110)
399 000 €
-10.34 %

Maison 4 pièces Frontignan (34110)

Sur la commune de Frontignan, dans un lotissement au calme entouré de paysages viticoles et à 2 kilomètres du centre ville et 4km de la mer, nous vous présentons cette agréable maison de 95 m² et ses 2 grandes  terrasses. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée au charme de l'ancien, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse de 88 m² avec piscine qui n'attend plus que vous pour la paysager à votre goût et vous y rafraichir les longues journées d'été ! Pour la suite de la visite, vous y trouverez 2 chambres dotées de placards encastrés, une salle de bain avec baignoire d'angle et une douche puis un wc séparé ainsi qu'une troisième chambre avec une hauteur sous plafond de 3,50 m² et ses poutres apparentes donnant accès sur la piscine sera vous ravir ! Dans une atmosphère zen, coté sud de la maison une seconde terrasse avec une tonnelle, un vrai barbecue à charbon et une partie de jardin arboré et structuré ne nécessitant pas d'entretien et son fauteuil suspendu laissant place à de moments conviviaux ! Un garage sécurisé et automatisé de 14 m², et d'autres atouts sont à venir découvrir lors d'une visite de cette agréable maison vendue meublée à souhaits où vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Vous souhaitez plus d'informations sur cette jolie villa, contactez Amandine Quiniou au 07 86 37 37 09 conseillère immobilière RSAC MONTPELLIER 921166534 - L'agence IMMOVANCE Fabrègues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par QUINIOU Amandine - EI - NoRSAC : 921 166 534, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 318 m²
  • Surface terrasse : 88 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre ville et commerces
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 200 € / m²)
    -10.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.34 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 48041
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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  • Photos
  • Carte
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