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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Frontignan (34110)
470 000 €
-7.84 %

Maison 4 pièces Frontignan (34110)

Située dans le charmant quartier de Frontignan - La Peyrade, cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 739 m² de terrain, une piscine chauffée au sel et 4 places de parking, cette propriété bénéficie également d'une parcelle de 165 m² pour un jardin ou un terrain de pétanque. À proximité des commodités telles que les écoles, supermarchés et transports, elle se trouve à seulement 5 minutes de la plage et de l'autoroute A9. À l'extérieur, cette villa présente une façade en enduit et béton, tandis que la toiture est en tuile mécanique. Entourée d'un parc paysager, elle offre un espace extérieur agréable. Les commodités comprennent un garage, un accès handicapés, un interphone, un digicode, la fibre et des places de parking extérieures. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 122 m² comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux salon, une véranda de 25 m², 3 chambres climatisées, 2 salles d'eau, un WC séparé et des volets électriques. Les portes-fenêtres en double vitrage en galandage offrent une luminosité optimale, tandis que l'exposition est-ouest ajoute à la clarté des pièces. Un lieu idéal pour profiter du confort et de la tranquillité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 739 m²
Environnement
  • Quartier : La Peyrade
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 3 852 € / m²)
    -7.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.84 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335659
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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