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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Frontignan (34110)
495 000 €
-2.94 %

Maison 4 pièces Frontignan (34110)

Située dans le charmant quartier de Frontignan - La Peyrade, cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 739 m² de terrain, une piscine au sel chauffée et une parcelle de terrain clôturé de 165 m² pour un jardin ou un terrain de pétanque, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la vie en plein air. De plus, à seulement 5 minutes de la plage et de l'autoroute A9, elle bénéficie d'une proximité idéale avec des commodités telles que des écoles, supermarchés et des transports. L'extérieur de la villa comprend un parc paysager soigné et un terrain bien entretenu, ainsi que 4 places de parking extérieures et un garage sécurisé. La façade en enduit et béton, la toiture en tuile mécanique et les aménagements extérieurs de qualité renforcent l'attrait visuel de cette propriété. À l'intérieur, un hall d'entrée chaleureux mène à une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec une véranda spacieuse de 25 m² offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres climatisées, les 2 salles d'eau modernes, le WC séparé et le garage complètent le confort de cette maison. Les finitions haut de gamme incluent des volets électriques, des portes-fenêtres en double vitrage en galandage et l'accès à la fibre, assurant un niveau de vie moderne et pratique pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 739 m²
Environnement
  • Quartier : La Peyrade
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 4 057 € / m²)
    -2.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.94 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335659
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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