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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Frontignan (34110)
519 000 €

Maison 4 pièces Frontignan (34110)

Située dans la charmante ville de Frontignan, cette maison 3 faces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'écoles, du collège et d'autres commodités. Son exposition sud-est offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La parcelle de 460 m², propose 2 places de parking dont une couverte par un carport ainsi qu'un un garage de 20 m². L' aménagement PMR avec une rampe d'accès à la maison apporte confort à tous les occupants. L'extérieur est très agréable et décoré avec goût. La terrasse, la piscine et sa plage arborée en font un lieu accueillant et convivial. À l'intérieur, cette villa T4 de 105 m² habitable est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC intégré et d'un hall d'entrée avec placard. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé offrent un espace privé confortable. Les équipements tels que la climatisation sur les deux niveaux, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, s'ajoutent au confort et à la modernité de cette maison construite en 1997 et rénovée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 519 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires : 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 462 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 85 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 519 000 € (soit 4 943 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336190
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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