Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : fronton au coeur du centre-ville - maison de type 4 de 86 m² habitables et 122 m² au sol au 1er et 2ème étage d'une maison de ville avec son jardin de 435 m² et abri jardin ainsi que plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Venez découvrir cette entrée ouverte sur le grand salon / salle à manger en lien avec la cuisine aménagée et son cellier / buanderie attenant. À ce niveau, 2 belles chambres dont une avec placard, des wc indépendants, une grande salle de bain et du rangement. À l'étage, les combles aménagés offrent une grande chambre avec sanibroyeur et arrivées d'eau pour envisager un espace douche. L'extérieur offre un véritable jardin ombragé à l'abri des regards, un abri jardin et du stationnement ce qui est très rare en coeur de ville. Les + : commodités immédiates à pied (écoles, commerces, professionnels de santé), menuiseries double vitrage pvc, beaux volumes, jardin à l’abri des regards, plusieurs stationnements sur la parcelle, tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville à fronton, offrant un fort potentiel d'investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les attraits de ce bien atypique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau ei (id 34302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Atypique

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 435 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.