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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Fublaines (77470)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Fublaines (77470)
271 000 €

Maison 4 pièces Fublaines (77470)

Iad France - Isabelle Kundolf-Grange (06 87 83 80 88) vous propose : EXCLUSIVITE en Trilport et Nanteuil les Meaux, Maison individuelle de 2014, en parfait état, dans une déco très tendance, avec sur le rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un espace buanderie et son w. c, le salon / séjour très lumineux qui se prolonge sur la cuisine meublée / équipée. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec w. c. Garage attenant à la maison avec mezzanine pour du stockage. Son terrain se répartit sur l'avant de la maison, laissant place à des places de stationnement et sur l'arrière avec un jardin où une terrasse communique avec les espaces de vie, avec une petite piscine hors-sol chauffée. Cette maison aux normes BBC est un modèle en terme de basse consommation énergétique, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Située à Fublaines, dans une petite zone pavillonnaire calme et recherchée, vous disposez de toutes les commodités scolaires, dans un village encore préservé par sa campagne environnante à 10 minutes de A4 et N3. Ne manquez l'opportunité de pouvoir acquérir ce bien rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 357 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 95 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 47
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cette maison

  • 271 000 € (soit 3 388 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652165
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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