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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Gabarret (40310)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Gabarret (40310)
89 900 €

Maison 4 pièces Gabarret (40310)

Dans le village de Gabarret, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, maison de ville mitoyenne d'environ 122 m² avec comme atouts majeurs rares en centre village : son jardin calme et sans vis-à-vis de 40 m², son garage fermé et un atelier pour bricoleurs. La maison se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poele à bois, d'une cuisine de 16 m² donnant sur le jardin à l'arrière. À l'étage, vous attendent 2 chambres spacieuses, l'une de 12 m² avec coin douche, lavabo et l'autre de 26 m². Grenier aménageable en partie - Assainissement collectif - Cette maison est habitable en l'état, les travaux d'isolation et de chauffage pouvant être effectués ultérieurement. Idéal pour primo accédant ou à but d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 205 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 900 € (soit 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365587
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Gabarret (40310)
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