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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Gabian (34320)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Gabian (34320)
320 000 €

Maison 4 pièces Gabian (34320)

Découvrez en exclusivité à 2min de roujan, perchée dans un village agréable avec de nombreuses commodités, cette fabuleuse maison avec vue imprenable sur la nature. À peine terminée, elle offre un emplacement de qualité, et des prestations rares par ici. Ce plain pied de 96 m² dispose de tout le confort des maisons d'aujourd'hui : une pièce de vie baignée de lumière avec un accès sur la grande terrasse carrelée, une cuisine ouverte fonctionnelle avec un cellier, un wc à l'entrée et côté nuit, 3 chambres (11,11 et 17 m²) un deuxième wc et la salle d'eau. Le garage de 141 m² occupe tout le sous-sol de la construction. Pour l'accès, vous disposez à la fois d'une porte de service donnant sur le jardin ainsi que d'un grand portail électrique (grande hauteur pour accueillir camping-car ou un utilitaire). Un coin buanderie et un wc viennent parfaire cet espace. Climatisation gainable, 4 faces, double vitrage, fibre optique, faible consommation énergétique, terrain piscinable. Plus d'information par téléphone et visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 554 917 - greffe de beziers) eugénie foulcher entrepreneur individuel 06 64 04 28 93 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882974).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 640 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935432004
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Gabian (34320)
Photo maison à vendre à Gabian (34320) N° 1
Photo maison à vendre à Gabian (34320) N° 2
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