Iad France - Sandy Berger (06 11 48 01 57) vous propose : Charmante Maison de Ville de 120 m² avec Garage et Terrasse à Gacé Bienvenue à Gacé, au cOEur de cette charmante maison de ville de 120 m², idéalement située à seulement 100m du centre-ville. Cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille ou un couple cherchant une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon cosy avec poêle a pellets, une salle d'eau avec rangements. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace est fluide et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance. L'étage se compose de trois belles chambres offrant des surfaces généreuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Un palier complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez de jardin composé d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage est un véritable atout, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. De plus, la terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en extérieur. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Située à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez de tous les avantages et services à portée de main : commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. La localisation centrale de la maison est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison de ville à Gacé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger EI (ID 41550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 996 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 996 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.