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maison 4 pièces 45 m2 à vendre à Gaël (35290)
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Vente maison 4 pièces 45 m² Gaël (35290)
89 500 €

Maison 4 pièces Gaël (35290)

En campagne, à quatre minutes du bourg de Gaël et 10 minutes de la ville de saint Méen le Grand. Venez découvrir cet ensemble Immobilier composé de deux Longères. La première est mitoyenne, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un grenier aménageable pour un total pour le bien une fois rénové d'environ environ 137 m² habitables. La deuxième se compose de trois pièces successives et un grenier pour lequel les désignations restent à définir. Le tout sur un total une fois rénové d'environ 146 m². Le terrain d'environ 2777 m² permet de créer deux locations distinctes ou après partage cadastral la vente des biens séparément. Investisseur, projet locatif, familial, cet ensemble ravira les bricoleurs et bricoleuses pour une rénovation en fonction de vos goûts / envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 375 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 500 € (soit 1 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336057
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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