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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Gagny (93220)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Gagny (93220)
300 000 €

Maison 4 pièces Gagny (93220)

Iad France - Michael Briard (06 66 65 76 35) vous propose : Située à Gagny, cette charmante maison traditionnelle sur sous sol total de 80 m² environ et de 90 m² de surface utile, datant de 1992. Ce bien comprend : un salon / séjour lumineux de 32 m² environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre et un WC séparé. Dans les combles deux belles chambres ouvertes. Profitez d'une terrasse et d'un jardin très bien entretenus et fleuris, d'un sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et d'un accès rapide aux commodités : gare à 5min, écoles à 5min, marché à 2min et commerces à 10min. Un bien idéal pour une famille. Bénéficiez de la fibre optique, du chauffage individuel et des radiateurs. Pas de travaux à prévoir. Prestations : porte de garage éclectique, fenêtre PVC double vitrage, cheminée insert, sous-sol Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Briard EI (ID 18773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 341 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 008 et 1 364 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008 et 1 364 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 3 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1539567
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Gagny (93220)
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