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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Gaillan-en-Médoc (33340)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Gaillan-en-Médoc (33340)
211 000 €

Maison 4 pièces Gaillan-en-Médoc (33340)

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à quelques minutes des commodités, une charmante maison de plain pied de 2011 de 88 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée sur un séjour de 42 m² lumineux et traversant et une cuisine séparée équipée avec son grand cellier attenant. Découvrez ensuite deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant (possibilité de réaliser facilement une 3e chambre). La maison dispose également d'un grand préau carport de 30 m² attenant. Tout ceci sur un terrain de 2022 m², dans un environnement calme, avec son cadre arboré et sa dépendance de stockage. Maison bien classée énergétiquement, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Plisson Marc - EI (ID 12808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 022 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 211 000 € (soit 2 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662212
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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