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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Gandrange (57175)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Gandrange (57175)
155 000 €

Maison 4 pièces Gandrange (57175)

Audrey Naudé vous présente en exclusivité à Gandrange (57) cette jolie maison mitoyenne d'un côté, type plain-pied sur sous-sol de 72 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, avec un joli jardin sur un terrain de 290 m². La partie habitable se compose d'un salon lumineux pour des moments chaleureux en famille, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, un WC séparés et deux chambres confortables. Le sous-sol propose un espace cave pratique pour vos rangements et la buanderie ainsi que un garage pour abriter votre véhicule. Pour votre confort : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz. Travaux d'électricité et rafraichissement à prévoir Cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. Profitez de son agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur ! Prix attractif ! N'attendez plus pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 2 153 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392074
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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