Vente maison 4 pièces à Gap (05000)

Fiche Id-SIT174517 : REF 88741 - Dans un quartier calme et recherché de Gap, profitez d'un cadre de vie privilégié avec cette maison T4 en duplex d'environ 96 m² habitables, idéalement exposée plein sud. Pensée pour le confort quotidien, elle se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie de 34 m² avec séjour / c uisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m², un coin bureau de 6 m², une salle de bain et un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces privatifs : un jardin de 46 m² au niveau bas, un second espace vert de 35 m² à l'étage, ainsi qu'une terrasse de 10 m² idéale pour les repas au soleil. Une place de stationnement et un garage de 19 m² sont inclus dans le prix. Située dans un programme neuf conforme à la norme RT 2012, la maison profite d'un excellent ensoleillement, de beaux espaces verts communs et de vues dégagées sur les montagnes environnantes. Atout mobilité : deux lignes de bus gratuites desservent directement le centre-ville - Mentions légales : Proposé à la vente à 317500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rares sont dans le Gapençais les villas de type Californienne aux toits plats. Laissez vous tenter par ce produit rare à la vente. Intégralement de plain pied, ce 4 pièces en ossature bois vous apportera beaucoup de confort. Idéalement agencée, elle est aussi décorée avec gout et soin. Pour encore plus de confort vous pourrez aussi profiter d'un sauna. Les prestations sont qualitatives. Vous apprécierez le confort du plancher chauffant et rafraichissant. Elle dispose d'un spacieux garage. Située à une petite douzaine de minutes de GAP, vous êtes assuré d'un secteur calme. Ce beau produit bénéficie d'une garantie revente 7 ans selon conditions (voir en agence).

Attention bien lire l'annonce maison à terminer à ce prix nouveauté capifrance découvrez ce nouvel ensemble immobilier dans un écrin de verdure au calme, vue dégagée sur les montagnes, au coeur de la nature et à seulement 5 mm du centre ville de gap et de toutes ses commodités, dans le département des hautes alpes (05). Maison t4 de plain pied de 96 m² avec garage attenant d'environ 23 m² sur un terrain d'environ de 466 m². Cette maison est livrée avec ses murs, crépis, couverture / toiture, fenêtres et baie vitrée posé avec volet roulant électrique. Tout l'aménagement intérieur est à terminer ! En intérieur vous pouvez faire 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et grand salon / cuisine à l'américaine ouvert sur terrasse et jardin exposé plein sud et ouest bien sur modulable et personnalisable ! Possibilité de finir vous même, par des artisans que nous vous présenteront (des devis sont à disposition) le permis ayant été obtenu, les travaux peuvent commencer tout de suite, pour livraison d'ici 6 mois à confirmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 896961.

C'est dans un secteur calme et proche du centre ville que vous trouverez cette maison des années 60. Elle possède un bon potentiel. Bien qu'elle soit immédiatement habitable, nous vous proposons de vous inspirer de ce projet de réagencement virtuel pour agrandir et moderniser votre espace de vie, un chiffrage par poste pourra vous être proposé par un professionnel local. Elle bénéficie aussi d'un garage d'environ 60 m², les bricoleurs pourront s'adonner à leurs divers passions. Les commodités de la vie courante sont rapidement accessibles à pieds. Elle fera le bonheur d'une famille cherchant une première maison saine et solide. Cette maison bénéficie d'une garantie revente 7 ans selon conditions (voir en agence).

Votre conseiller florian piscopo joignable au 06 l 98 l 64 l 14 l 11 cette maison t4 de 80 m² saura vous charmer avec son jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres et une salle de bain. À l'étage, une belle pièce de vie avec wc donnant sur un jardin de 139 m². Votre conseiller florian piscopo joignable au 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 274 800 € deux places de stationnements comprises frais de notaire à 6 870 € au lieu de 21 984 € pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison 93 m² avec Grand Garage – Quartier Gap - Sud Calme et Sécurisé Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison de 93 m², exposée sud-est, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles, collèges, lycées et magasins. Caractéristiques principales : • Surface : 93 m² • Exposition : Sud-Est, offrant une belle luminosité • Quartier : Calme et sécurisé • Proximité : Écoles, collèges, lycées, commerces et transports • Garage : Grand garage de 17 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules devant • Travaux à prévoir : Rafraîchissement de la maison Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien bien situé et modulable selon ses envies. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Vous rêvez d'une maison récente, rassurante et performante ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Romette, à proximité de Gap et de tous ses services, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre calme et privilégié. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'un séjour très confortable de 61 m², idéal pour accueillir famille et amis. Elle comprend également : • 3 chambres dont une chambre parental avec dressing et salle de douche, • 2 salles de bain et 2 WC, pour le confort de tous • 1 buanderie • Une cuisine équipée, prête à l'emploi. Un confort moderne et des économies au quotidien : • Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, vous offre un confort optimal en toutes saisons. • Une isolation soignée et performante : • 80 mm d'isolation au sol pour un excellent confort thermique, • 14 cm de laine de verre sur les murs, • Une charpente traditionnelle et 50 cm de ouate de cellulose au plafond. • Une isolation acoustique optimisé en utilisant du placo phonique Grâce à son DPE classé B, cette maison récente garantit des performances énergétiques remarquables. L'estimation annuelle des coûts d'énergie se situe entre 670 € et 940 €, vous permettant de maîtriser vos dépenses. Il est également possible d'ajouter un poêle à bois dans la maison pour un charme supplémentaire. Des espaces extérieurs pratiques : • 4 places de parking pour stationner facilement, • Une belle terrasse surplombant les montagnes environnante Cette maison se démarque par la taille de son garage 133 m². Ce qui offre un potentiel incroyable : atelier, salle de sport, espace de stockage… Aménagez-le selon vos envies ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf. 886687.

C'est dans un état de présentation et de propreté irréprochable que nous vous proposons cette villa. Agencée en 4 pièces, ce plain pied est pratique et fonctionnel. La pièce vie est très agréable, elle est aussi très lumineuse. Les 3 chambres sont de bonnes tailles, elles possèdent toutes un placard. La parcelle est clôturée, le canal d'aspersion vous permettra un arrosage régulier de votre espace vert. Le garage est carrelé et isolé. Une installation très récente de panneaux photovoltaïques la rend quasi autonome, c'est un atout considérable. Le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur, le DPE B classe cette villa peu énergivore. Cette villa répondra aux critères des plus exigeants, elle est située juste à quelques minutes de GAP. C'est probablement le coup de coeur que vous attendiez.

C'est dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, que l'Adresse Immobilier vous présente cette maison T4 dans un programme immobilier neuf. La maison dispose d'un séjour cuisine lumineux et spacieux, de trois chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. Une jolie terrasse, un jardin privatif et un garage pour votre plus grand confort. Atout mobilité : 2 lignes de bus gratuites desservant Gap centre au pied de la réalisation. Programme RT 2012 profitant d'un ensoleillement optimal, de beaux espaces verts communs et de perspectives dégagées sur l'environnement montagnard. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 09 87 52 53 35.

Iad France - Anne Humbert vous propose : La Freissinouse, 5 mn Gap Sud, dans une impasse, au calme, sur un terrain constructible, plat et clôturé de 800 m² environ, maison de construction traditionnelle offrant 110 m² au RDC : entrée avec penderie, WC séparé avec lave-mains, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois organisée en différents espaces : salon, salle à manger, cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, prolongée par le jardin, au RDC également, 1 suite parentale et salle d'eau, 1 chambre avec grande penderie / placard, 1 salle d'eau, 1 cellier. À l'étage, grande pièce de 30 m² environ aménagée sous les combles avec salle d'eau / WC, grand grenier. Garage d'accès facile avec porte motorisée et mezzanine de rangement, abri de jardin, chauffage au sol par PAC, vue dégagée, bon voisinage,. Une maison d'artisan construite en 2010, bien isolée et peu énergivore, pratique et bien pensée, offrant de beaux volumes et une belle qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Humbert vous propose : La Freissinouse, 10 mn Gap, sur un beau terrain plat et facile d'accès, maison traditionnelle construite en 1975 offrant un T4 de 100 m² environ sur un sous-sol total non enterré et aménageable. La partie habitable est accessible par un escalier extérieur : entrée dans une grande cuisine équipée avec cellier, beau salon indépendant, un couloir avec de nombreux placards dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Accès au sous-sol par escalier, chauffage au fuel. Les combles sont accessibles par l'extérieur et offrent une belle hauteur avec dalle. Maison bien isolée et lumineuse, avec de beaux volumes et beaucoup de rangements, au calme, vue dégagée ! Un endroit recherché, facile à vivre, proche des écoles ! Le grand sous-sol de 110 m² peut intéresser des professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Idéal pour votre cocon familial ou pour investisseur ! Sur les hauteurs de la Bâtie-Neuve, à 8 min des établissements scolaires, du centre-ville et de toutes ses commodités, vous bénéficiez, grâce à cette maison des années 80, d'une situation privilégiée, au calme, surplombant la vallée. Vous êtes également à 20 min de Gap, du lac de Serre-Ponçon et à deux pas des loisirs hauts alpins (première station de ski à 6 km) N'ayant qu'une seule mitoyenneté, cette maison est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 21 m², d'une salle d'eau, de 2 wc, d'un garage et d'une cave. La cuisine est séparée du salon / séjour permettant ainsi de cuisiner en toute tranquillité pendant que vos invités profitent de la convivialité dans la pièce d'à côté. Une très belle terrasse protégée donne accès au jardin de 60 m² (environ) et à une cuisine d'été (à rénover), offrant ainsi de belles perspectives de vie et d'aménagement au sein de cette jolie maison pleine de promesses. Bon rafraichissement et plusieurs finitions à prévoir selon vos goûts et envies. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour la visite de cette maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 675 € Honoraires charge acquéreur : 13 325 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Dans les Hautes-Alpes, à seulement 20 minutes de Gap, cette maison est proposée en vente en état futur d'achèvement des travaux (VEFA), située dans un lotissement paisible, à proximité des pistes de ski et du centre du village offrant toutes les commodités nécessaires (médecin, épicerie, boulangerie, boucherie, école, etc. ). La maison comprendra, au rez-de-jardin, une entrée, une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Dotée de belles prestations, cette maison sera construite aux normes RT2020, offrant une superficie habitable de 87 m² et un garage de 21 m², le tout sur un terrain de 480 m². La livraison est prévue pour l'automne 2024 avec des frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison construite en 1970, nichée dans un petit hameau d'Ancelle très recherché de notre village. Avec son panorama exceptionnel sur le village, elle ne manque pas de séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement. D'une surface de 90 m², cette maison se compose de : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour et coin repas don tant sur le balcon exposé au sud, trois chambres, salle de bain et wc. Accès par un escalier au rez de jardin aménageable, offrant ainsi la possibilité de doubler la superficie habitable en créant des espaces de vie supplémentaires tel qu'un bureau, salle de jeux ou autre. Idéale pour accueillir une famille en résidence principale ou en résidence secondaire, elle saura également séduire les investisseurs pour un projet locatif. Des travaux de remise au goût du jour et d'isolation seront à prévoir. Terrain arboré de 905 m² Contactez-moi de toute urgence pour prendre rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Un nouveau projet sortira prochainement de terre à deux pas du centre du village d'Ancelle. Commercialisation de la première tranche comprenant 7 lots. Maison mitoyenne comprenant en rez de chaussée, une entrée, un séjour, cuisine à aménager, une chambre, salle de bain, wc, cellier. À l'étage, deux chambres, salle de bain et wc. Un garage de 18.40 m² Une terrasse exposée au sud d'environ 19 m² et un jardin privatif. Superbes prestations ! Livraison automne 2025 Frais de notaire réduits. Contactez-moi de toute urgence pour plus de renseignements Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Cette magnifique villa sur une parcelle de 573 m² se situe dans un lotissement très calme à quelques pas du centre du village et de ses commodités. Cette maison de plain pied se compose d'une entrée sur grand séjour et cuisine équipée ouverte. Trois chambres, salle de bain et wc. Un grand garage de 37 m² entièrement doublé avec porte électrique. Un abri voiture supplémentaire. Volets roulants électriques et moustiquaires installés sur toutes les fenêtres. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un conduit permet d'installer un poêle à bois ou à granulés Son exposition sud, offre une magnifique vue sur les pistes. Grande terrasse de 24,50 m² Très jolies prestations A voir de toute urgence. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Exclusivite à tallard et si vous aviez juste à poser vos valises dans cette maison de village entièrement meublée à l'ambiance chaleureuse qui est actuellement utilisée en location de vacances. Maison familiale proche de toutes les commodités ou investissement avec rendement immédiat, tout est possible. C'est au coeur du village que je vous propose la visite de cette magnifique maison d'environ 94 m² habitables sur 3 niveaux. Passé l'entrée spacieuse avec rangements vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 30 m² avec son poêle à granulés. Un wc avec point d'eau et à accès au sous-sol complètent ce niveau. Le 1er étage propose un dégagement avec wc et point d'eau, 3 belles chambres dont une avec sa buanderie et vue sur le château ainsi q'une salle de bains. Au sous-sol ou en rez-de-rue un garage et une grande cave complètent ce bel ensemble. Mode de chauffage : fuel et poêle à granulés mieux que des mots… une visite s'impose  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 900864.

Iad france - brice gaziguian vous propose : maison lumineuse de plain-pied dans un quartier calme et sécurisé située dans un quartier paisible et sécurisé, cette maison construite en 2012 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, collège, lycée et commerces. Caractéristiques principales : • grand séjour de 40 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne • exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée • maison de plain-pied, parfaite pour un confort de vie optimal • trois chambres de 10 m², 12 m² et 13 m² • grand garage de 40 m² • jardin agréable avec une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours • chauffage au sol pour un confort thermique optimal • poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse en hiver un bien rare qui allie confort, espace et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Urgent ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un projet de rénovation ? Cette maison mitoyenne de 85 m² sur 2 niveaux avec mezzanine et cave est faite pour vous ! Caractéristiques : - 85 m² environ, offrant de beaux volumes à rénover selon vos envies. - 2 niveaux + mezzanine, pour optimiser l'espace et créer des pièces uniques. - cave, idéale pour du rangement ou un atelier. Travaux à prévoir, mais un potentiel immense pour les amateurs de personnalisation ! Située dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel vanderstraeten, tél. : 06 64 89 75 91, e-mail : miguel.vanderstraeten@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 931907943.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison de Ville avec Rendement Locatif – Idéale Investisseur ou Résidence Principale – Chorges Située en plein cOEur de Chorges, cette maison de ville rénovée avec soin offre une opportunité unique aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Investisseurs : Profitez d’un rendement locatif attractif avec un revenu mensuel de 400 € minimum grâce aux murs commerciaux déjà loués en rez-de-chaussée. En ajoutant la partie habitation en location, votre rentabilité est optimisée. Résidence principale : Financez une partie de votre achat avec les 400 € de revenus mensuels générés par la location du local commercial. Un véritable atout pour alléger vos mensualités. Rez-de-chaussée : Un local commercial de 30 m² déjà loué, offrant une source de revenus immédiate et sécurisée. Une cave de 20 m² complète cet espace, parfait pour le rangement ou un atelier. 1er étage : Un vaste salon avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. 2e étage : Une grande pièce palière de 15 m² idéale pour un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux, qui dessert deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Hyper-centre de Chorges : À deux pas des commerces, écoles et commodités. Rendement locatif assuré : Un investissement rentable avec revenus immédiats. Charme et modernité : Une maison rénovée, alliant authenticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE SQUAREHABITAT ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, situé dans un hameau calme avec vue sur le massif. L'habitation principale se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m², salle d'eau-wc, une chambre et une grande piècevoutée transformable en chambre au besoin. À l'étage une vaste chambre de 60 m² pouvant être aménagée en suite parentale ou en plusieurs autres chambres. Garage et atelier sur l'arrière. L'habitation est agrémentée d'un jardin en restanque avec un puits alimenté par une source (grand débit).De plus, la source alimente l'habitation mais celle-ci est aussi raccordée au réseau d'eau communale. Grange avec atelier de 57 m² en rez-de-chaussée et 67 m² à l'étage le tout pouvant être transformé en habitation. Un permis de construire a été accordé pour créer un grande ouverture dans la grande pièce de 60 m², ainsi que pour transformer le bâtiment annexe en habitation. Exposition plein-sud.

Découvrez cette charmante maison, idéalement située au cœur de la nature, offrant un cadre paisible et ressourçant. Composée d'un grand garage, une entrée sur une cuisine ouverte donnant sur une pièce à vivre avec poêle à pellets, trois chambres, une salle de douche, des toilettes. Une grande terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur le massif du Dévoluy ! Ce logement est équipé d'un accès PMR. Au niveau inférieur et également accessible de plain pied par le jardin, un bel espace bien-être de 130 m² avec piscine, jacuzzi, sauna et salle de douche, des toilettes. Le plus, une grange adjacente à rénover entièrement de 107 m² située au rez-de-jardin avec un espace extérieur de 70 m² prévu pour une terrasse ou un jardinet. Un petit jardin attenant entouré de montagnes, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis complète ce bien. Ce gîte doté d'un fort rendement locatif est idéal pour les amoureux… de la nature et ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 878608.