À saisir ! Maison à fort potentiel à rénover À la recherche d'un investissement judicieux ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 75 m², nichée dans le quartier sud de Gap, à rénover, offre une opportunité unique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les arrêts de bus, la pharmacie et la boulangerie, elle promet un confort de vie optimal. Caractéristiques : - Surface habitable : 75 m² - Orientation : Sud-est Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine, un WC et un garage pratique. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace de vie. Potentiel à exploiter : Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre un potentiel immense. Sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette superbe maison. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 235 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.