Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Charmante Maison de 94 m² avec Garage et Jardin Arboré, Exposition Sud-Est Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison de 94 m², bénéficiant d'une exposition sud-est, offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux et lumineux : Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en plein air. - Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée. - Cheminée : Le salon est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de confort et de convivialité. - Garage et parking : En plus du garage intégré, des places de parking sont disponibles devant la maison. À l'étage : - 3 chambres lumineuses : 3 chambres d'environ 11-12 m² chacune, toutes bénéficiant de l'exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. - Grande salle de bain : Une salle de bain spacieuse et bien aménagée pour répondre à tous vos besoins. Avantages supplémentaires : - Proximité des commodités : Située près des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. - Quartier calme et sécurisé : Profitez d'un environnement paisible, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaziguian Brice - EI (ID 82486) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 263 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.