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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Gardanne (13120)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Gardanne (13120)
414 000 €
-1.19 %

Maison 4 pièces Gardanne (13120)

Maison à la vente, 4 / 5 pièces dans une résidence très recherchée. Le calme absolu et une vue dégagée en prime sur la Sainte Victoire, à mi-chemin entre le centre de Gardanne et celui de Biver Charmante maison de 103 m² exposée, nord sud, traversante. Comprenant un grand séjour de 27 m², deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième. Deux balcons pour chaque moment de la journée (apéro ou repas ). Une cuisine équipée, climatisation, fibre ajoutent une touche de modernité. Deux WC séparés, une cave servant de réserve, une garage de 21 m² avec porte électrique et une place de parking supplémentaire à l'extérieur complètent ce bien. Pour finir sur une terrasse de 30 m² pour vos réceptions. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Possibilités d'installer un poêle à granulés. Le montant des charges s'élève à 130 euros par an soit 10,83 euros par mois. Si vous souhaitez plus de enseignements n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 06 61 80 02 90, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 143 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 414 000 € (soit 4 140 € / m²)
    -1.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.19 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1368045
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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