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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Gardanne (13120)

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Vente maison 4 pièces 110 m² Gardanne (13120)

474 950 €

Maison 4 pièces Gardanne (13120)

Iad France - Alexandra Chelu (06 28 72 15 07) vous propose : Gardanne au calme Maison Traditionnelle de 110 m² sur 418 m² de terrain + STUDIO Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1986, située dans un lotissement paisible de Gardanne, offrant un cadre de vie idéal pour la tranquillité et non loin du centre. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un espace confortable et chaleureux. La maison se distingue, avec ses espaces lumineux et fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux, avec des portes fenêtres donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des volumes agréables, idéales pour toute la famille. De plus, une belle véranda complète cet ensemble pour votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi bien entretenu. Un terrain avec 2 beaux oliviers et des parterres fleuris et une terrasse plus intime à l arrière de la maison. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux un petit rafraichissement peut etre envisagé Cela vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Les + :un garage aménagé ou vous pouvez garer votre véhicule mais encore pour votre confort, accueillir des hotes ou une rentabilité locative un studio de 30 m² independant est disponible ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, vous offrant une qualité de vie optimale au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Gardanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 418 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.