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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Garéoult (83136)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Garéoult (83136)
389 000 €

Maison 4 pièces Garéoult (83136)

Rare à la vente, villa neuve (construction 2022) d'une surface habitable d'environ 90 m² située dans un quartier prisé de garéoult (proximité du centre village et bus scolaire) et édifiée sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 350 m² au calme et en bout d'impasse. La villa élevée d'un étage se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie de 45 m² lumineuse par ses grandes baies vitrées et sa jolie cuisine ouverte entièrement aménagée ainsi qu'un wc séparé. L'étage offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau intégrée, une deuxième salle de bain et un wc indépendant. Les trois chambres sont chacune équipées d'un grand placard aménagé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Très agréable terrasse en "l" tout en prolongation du séjour exposée plein sud. Portail électrique. Assainissement individuel aux normes actuelles. Venez découvrir cette belle opportunité de déposer vos valises dans cette jolie villa construite avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût où vous vous sentirez chez vous dès le premier instant ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 285 et 385 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 285 et 385 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 34 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 4 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353248
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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