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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Garéoult (83136)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Garéoult (83136)
446 000 €

Maison 4 pièces Garéoult (83136)

Rare à la vente ! Centre ville de garéoult avec les commerces et écoles à proximité immédiate où on peut tout faire a pied, le tout dans une rue calme, facile d'accès et sans aucun vis-à-vis, venez visiter cette charmante villa individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 107 m² avec garage, piscine et terrain autour de presque 500 m². La villa offre une grande entrée desservant un très agréable séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit bien séparé comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cellier et garage avec accès directement par l'intérieur à la maison. Jolie terrasse carrelée en partie couverte avec une superbe piscine 4 * 8, le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis ! Bel espace de stationnement pour véhicules. Terrain plat de presque 500 m² entièrement plat et clôturé avec portail automatique. Abri de jardin. La maison est reliée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Vous recherchez une maison de plain-pied, hyper bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir avec tous les commerces à pied tout en étant au calme et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvée ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 446 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 478 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 446 000 € (soit 4 168 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1378175
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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