Iad France - Celine Moreira vous propose : Située sur la commune de Gastins, je vous invite à découvrir ce pavillon indépendant élevé sur un sous-sol total, d'une surface habitable d'environ 120 m², sur un terrain de 2 000 m². Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée de 30 m², une chambre, une salle de bains et des wc. Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres, une pièce d'eau avec wc, lavabo et bidet pouvant accueillir une douche, deux greniers de 6 m² pouvant facilement être transformés en dressing, et un troisième grenier, accessible depuis l'une des chambres, vous offrant une surface supplémentaire de plus de 20 m² à aménager selon vos envies (fenêtres déjà existantes). Le sous-sol est divisé en quatre parties : un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, pas de vis-à-vis. Maison de construction traditionnelle individuelle, fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC. Chauffage actuel au fuel, tout à l'égout. Prévoir rafraichissements, travaux d'électricité et remise au propre du jardin. Gastins est une commune située entre Rozay-en-Brie et Nangis, disposant d'une école en regroupement pédagogique avec Quiers et Clos-Fontaine. Gare SNCF de Nangis à 15 mn. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Celine Moreira - EI (ID 95274) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Meublé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 027 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 040 et 5 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.