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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Gauchy (02430)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Gauchy (02430)
169 990 €

Maison 4 pièces Gauchy (02430)

Un veritable coup de coeur a vendre en exclusivité à gauchy : maison récemment rénovée, décoration au goût du jour. Il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles. Cette charmante maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 40 m², une salle de bains avec baignoire, douche italienne, placards et sèche serviette, wc indépendants. Accès direct, depuis le séjour, à un garage double de plus de 40 m² disposant d'un coin atelier et buanderie (possibilité de réorganiser l'espace afin de créer une chambre de plain pied). À l'etage 2 chambres avec placards. Le terrain de 382 m² est entièrement clôturé. Il est accessible depuis la rue par un portillon électrique avec visiophone. Il est composé d'une partie terrasse avec store électrique, et d'une partie gazonnée. Un abri jardin d'environ 10 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison est équipée de menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques, alarme, visiophone, panneaux solaires (13 m²), ballon d'eau chaude thermo dynamique, poêle à pellets. Le petit plus de ce bien (qui est loin d'être un détail) : excellentes performances energetiques. Proximité transports en commun, ecoles, commerces. Taxe foncière 1.339 €uros un bien rare sur un secteur recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882780).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 382 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cette maison

  • 169 990 € (soit 2 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 339 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939661380
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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