Iad france - guillaume morgand vous propose : maison en pierre à rénover en campagne de gausson. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée avec insert, arrière-cuisine. Un dégagement mène à une salle à manger et un salon équipé d’une cheminée à foyer ouvert. Un espace buanderie / chaufferie. Deux chambres, une salle d’eau et un wc. Le garage est accessible depuis la maison. À l’étage, la partie gauche dispose d'un grenier (solivages bois), tandis que la partie droite est dotée d'un étage avec une dalle en béton à aménager. À l’extérieur, une cour à l’avant et un jardin à l’arrière avec abri de jardin. Le tout repose sur un terrain de 870 m². Cette propriété offre de belles opportunités pour un projet de rénovation. Vous voilà à deux minutes du bourg de gausson, à environ 9 minutes de plouguenast, à environ 9 minutes de ploeuc sur lie. Vous retrouverez l'ensemble des commodités et services nécessaires dans un rayon de 9 minutes (médecins, écoles, collège, coiffeurs, banques, pharmacies, dentistes, infirmiers, boulangeries etc). Pour plus de commodités et services, vous trouverez loudéac à environ 17 minutes, lamballe et saint-brieuc à 30 minutes environ.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr morgand guillaume - ei (id 73105) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 870 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 320 et 4 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.