Située dans la commune de Geffosses, cette charmante maison se trouve en plein centre bourg, offrant un cadre de vie pratique avec une proximité immédiate de l'école et des commerces de proximité. Son exposition Est-Ouest lui confère une luminosité agréable, tandis que les 3 places de parking, dont 1 couverte avec un carport, assurent un stationnement aisé. En franchissant la porte d'entrée de la véranda équipée d'un chauffage, vous découvrirez ensuite un intérieur fonctionnel comprenant un salon, une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant une chambre vous attend. Les sols en carrelage, parquet et moquette ainsi que les équipements tels que la cuisine aménagée et la salle d'eau avec une cabine de douche reflètent le confort et la praticité de ce bien. Cette maison se trouve dans un bourg calme et paisible. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Extérieur: Surface terrain : 318 m²
Environnement: Quartier : CENTRE BOURG

Situation : ville
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.