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maison 4 pièces 177 m2 à vendre à Gémenos (13420)
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Vente maison 4 pièces 177 m² Gémenos (13420)
1 145 000 €

Maison 4 pièces Gémenos (13420)

Exclusivite ! Au calme absolu, découvrez ces 2 villas t4 + t2 construites en 2015. Sur la villa principale, au rdc, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière de 38 m² avec chauffage au sol et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte de 18 m². Une suite parentale avec douche et baignoire, un wc et un cellier. À l'étage, idéal pour vos enfants, 2 chambres avec chacune leur propre dressing et leur salle d'eau + 1 bureau. Cette villa est agrémentée d'une belle piscine 10 * 5 et d'un coin repas couvert. Boulodrome. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Classement dpe a. Cette maison étant située dans un petit lotissement les charges annuelles s'élèvent à 600€ / an.  sur un terrain indépendant avec entrée et portail indépendants, villa t2 de 37.52 m² permettant d'accueillir vos amis ou en faire de la location. Elle dispose elle aussi de sa terrasse et son petit jardin. Dpe c mdt 110a. Honos ch vendeur. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 850 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 757 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 145 000 € (soit 6 469 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 548 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 110A
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
Siga

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  • Photos
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maison 4 pièces 177 m2 à vendre à Gémenos (13420)
Photo maison à vendre à Gémenos (13420) N° 1
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