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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Genay (69730)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Genay (69730)
457 000 €

Maison 4 pièces Genay (69730)

-Exclusivité Valdor- GENAY - Vous recherchez une maison au calme, de plain pied, tout en étant à proximité du centre du village, venez découvrir cette maison d'environ 105 m² habitables. Construite en 1983, vous serez séduit par la rénovation de la maison offrant une jolie pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine neuve ouverte sur le salon. Vous profiterez également de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée et arborée, vous profitez d'une terrasse au calme à l'abri des regards, d'un terrain de pétanque et d'un abri pour ranger les outils. De plus vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée. Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus contactez moi au 06 66 60 84 64 ! Christopher BOVET, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 824997886 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 570 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 876 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 876 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 457 000 € (soit 4 352 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 778 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85261632
Valdor l'Agence Immobilière Genay

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