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maison 4 pièces 53 m2 à vendre à Gérardmer (88400)
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Vente maison 4 pièces 53 m² Gérardmer (88400)
173 000 €

Maison 4 pièces Gérardmer (88400)

À 12km de Gérardmer et 20km de la Bresse Entre Lacs et pistes de Ski Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un chalet vosgien de 53 m² sur une parcelle de plus de 1100 m². Situé en montagne, au cœur du ballon des Vosges, sur la commune de Vagney, dans un endroit bucolique, à proximité des parcours de randonnée, ferme et ses produits locaux, centre équestre, parcours d'accrobranche et tyrolienne et de pêche à la truite : Ce chalet pouvant accueillir 6 personnes est vendu meublé et tout équipé, clé en main. Au rez de chaussée indépendant, vous y retrouverez une pièce de stockage, une buanderie avec un toilette et une chambre avec une cabine de douche et un meuble vasque. Au 1er étage, une petite cuisine équipée d'une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. Un espace salle à manger / séjour avec un petit salon attenant se transformant en chambre pour la nuit. Une seconde chambre sur ce niveau avec une penderie et une salle de bain avec cabine de douche et toilette. Afin de profiter d'une vue exceptionnelle sur la nature, le balcon est accessible par l'espace à vivre. Le gros + : Une jolie petite rivière traverse le terrain. Le chalet est alimenté en eau potable par filtration d'une source. Idéal résidence secondaire ou investisseur pour de la location saisonnière ou à courte durée ! Pas de charges, faible taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 137 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 3 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364844
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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