Iad France - Aline Foret (07 68 26 97 28) vous propose : Charmante maison mitoyenne située à Gérardmer, à deux pas de l'école primaire Jules Ferry et proche de toutes les commodités. Elle saura vous séduire par ses volumes et les multiples possibilités de rénovation qu'elle a à vous offrir. Elle est posée sur un terrain privatif de 371 m² comprenant, au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée d'environ 20 m², une buanderie, un atelier avec fumoir à saumon, un cellier et un bureau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée (pouvant être ouverte, car le mur n'est pas porteur), un séjour avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont une mansardée avec WC et lave-main. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. C'est un chauffage central au gaz de ville par radiateurs (chaudière de 2005). La taxe foncière est d'environ 1 000 €. Primo-accédants, je vous accompagne avec ma courtière et d'autres prestataires dans votre dossier pour obtenir les aides nécessaires à la réalisation des travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison comme celle-ci à Gérardmer. Contactez-moi rapidement pour réserver votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Foret EI (ID 75452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 371 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 858 et 5 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 858 et 5 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.