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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Germond-Rouvre (79220)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Germond-Rouvre (79220)

130 000 €

Maison 4 pièces Germond-Rouvre (79220)

Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre, village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m² habitables nichée sur un terrain de plus de 1650 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès à la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre. Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer les trois autres maisons en pierre, une d'environ 100 m², l'autre de 80 m² et une d'environ 77 m² avec dont deux avec leur entrée indépendante. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 663 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 940 et 6 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 et 6 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.