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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Gigean (34770)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Gigean (34770)
296 000 €

Maison 4 pièces Gigean (34770)

Iad france - marianne vargac vous propose : maison – plain-pied – état irréprochable – 3 chambres – extérieurs sans vis-a-vis – au calme – garage + 1 place de parking uniquement chez iad france. Dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commodités, de l'autoroute a9, des plages et à seulement 20 minutes de montpellier, cette maison de plain-pied à gigean vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. Agencée autour d’un agréable patio intérieur, vous profiterez d’un espace de vie de près de 32 m² avec une cuisine récente et entièrement équipée ouverte sur un salon accueillant. La maison comprend également 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager pouvant accueillir une piscine et d'une agréable terrasse arrière, le tout sans vis-à-vis. Un garage de 17 m² et une place de stationnement complètent ce bien. Prestations de qualité : volets roulants, double vitrage, cuisine cuisinella 2022. Aucuns travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce cadre paisible. * collaboration inter-agences bienvenue sur tous mes biens. Chers confrères, travaillons ensemble ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady vargac marianne - ei (id 62275) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 98 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 000 € (soit 3 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1641166
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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