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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Gignac (34150)
139 000 €

Maison 4 pièces Gignac (34150)

Une maison. Une histoire. "Perspective" Située au cœur du village de Gignac, à deux pas de toutes les commodités, dans une rue calme et chaleureuse, "Perspective" fait partie de ces maisons qui ne demandent qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Une fois la porte d'entrée moderne franchie, l'entrée dessert un escalier en parfait état, menant au premier niveau. Le rez-de-chaussée se découpe en plusieurs espaces mixant un garage avec un point d'eau ainsi que plusieurs pièces annexes, menant à une cour intérieure intimiste. Modulables à façon, ces espaces peuvent aisément se transformer en une pièce à vivre supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou proposer de vastes espaces de stockage. Le premier niveau se découpe en deux pièces spacieuses, la cuisine baignée de lumière avec son balcon, d'une part, le salon d'autre part. Nul doute que les amateurs de volumes et de bricolage apprécieront créer un espace unique, tout en perspective. Un point d'eau avec WC et buanderie complète l'étage. Deux belles chambres au charme rustique trônent au dernier niveau, séparées par une salle d'eau avec WC. Avec sa façade impeccable, sa toiture refaite, ses menuiseries extérieures remplacées, "Perspective" offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de décoration et les passionnés d’architecture traditionnelle. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir cet havre de paix que vous recherchez ou dans lequel vous souhaitez investir ! Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité de visite à distance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871540).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 51 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 878 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 748 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939357071
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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