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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Gignac (34150)
295 000 €

Maison 4 pièces Gignac (34150)

Cette maison plain-pied des années 70 est située dans le charmant village de Vendémian, offrant toutes les commodités (écoles, médecins, boulangerie, épicerie. ). La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Lors des belles journées, vous aurez la possibilité de savourer votre repas dans la véranda d'une vingtaine de mètres carrés ou sur la terrasse. Si vous aimez les grands espaces, le terrain de 1400 m² piscinable vous séduira sans aucun doute ! Aujourd'hui, les propriétaires ont aménagé un garage, mais tout cet espace peut être utilisé à d'autres fins. Les atouts : double vitrage en aluminium, parquet et comble isolés, chauffe-eau solaire, portail en acier électrique, abri pour les voitures, locaux de rangement. Taxe foncière : 1895 EUROS. Contactez Fabrissa Laborie immobilier : O641599O67.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 504 et 682 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 278 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 15077
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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