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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Gignac (34150)
353 000 €

Maison 4 pièces Gignac (34150)

À 3 km de gignac ! Cette charmante maison jouit d'un cadre paisible sans vis à vis ! Dotée d'une piscine à filtration au sel, d'une terrasse ensoleillée et de deux places de parking, la propriété offre des espaces extérieurs accueillants pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette villa de plain-pied, présente des équipements performants tels que : - 12 panneaux photovoltaïques pour votre autoconsommation et revente, - une climatisation réversible gainable et un poêle à bois. Composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un toilette indépendant. Sans oublier, la buanderie, le garage à vélo et les chalets bois. Économique et fonctionnelle, cette maison à l'exposition sud offre un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 353 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra le roy, tél. : 06 68 09 41 37, e-mail : alexandra.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 842 895 534.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 469 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Calme
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 353 000 € (soit 3 755 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1266791
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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