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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Gimont (32200)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Gimont (32200)
245 000 €

Maison 4 pièces Gimont (32200)

Nichée en pleine campagne, cette charmante maison de construction récente, inspirée par le style des Landes, vous offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité des villes principales du Gers. La maison, habitable de plain-pied, vous accueille avec une véritable entrée qui sépare les espaces de vie et de nuit. D'un côté, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, partiellement ouverte sur un séjour spacieux avec plafond cathédrale. Cet espace lumineux offre un accès direct à une grande terrasse en bois de plus de 70 m², surplombant la campagne environnante et offrant une vue imprenable. De l'autre côté, le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'étage, bien que non comptabilisé dans la surface habitable, vous trouverez des espaces de stockage, un coin lecture et un espace bureau en mezzanine, ouvert sur la pièce de vie, créant ainsi un coin très cocooning. Le sous-sol, d'une superficie de près de 120 m², permet le stationnement de plusieurs véhicules, offre de nombreux espaces de rangement, et comprend un espace avec WC, prêt à accueillir une salle d'eau complémentaire si besoin. Pour votre confort, l'ensemble des huisseries a récemment été remplacé par du double vitrage aluminium de qualité, avec un coloris rouge à l'extérieur et blanc à l'intérieur. De plus, le système de chauffage au sol a été modernisé avec une pompe à chaleur. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison habitable immédiatement, sans travaux nécessaires. Bénéficier d'un coin de campagne à proximité des principales villes du Gers. Investir dans une maison très bien entretenue, offrant de nombreux atouts.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 893 m²
  • Surface terrasse : 96 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 227 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2929
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Gimont (32200)
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