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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Givors (69700)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Givors (69700)
265 000 €
-5.02 %

Maison 4 pièces Givors (69700)

Maison recente super equipee vous allez aimer : - la pièce de vie de 50 m², - la cuisine schmidt, contemporaine, - les 2 salles d'eau avec douches italiennes, et meubles vasques, - les 3 chambres spacieuses, dont une permet la réalisation d'un bureau séparé avec verrière, - le confort du chauffage au sol 2 zones dans le séjour, des radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres, associés à la climatisation mitsubishi réversible dans toutes les pièces de la maison, - les menuiseries pvc double vitrage, - l'eau chaude solaire, - la toiture réisolée en 2020, - la classe energie c, - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - l'installation électrique dernier cri, - la fibre, agrémentée d'un réseau rj45 dans chaque pièce, - le garage, et les possibilités de stationnement, - l'environnement calme et résidentiel, - la nature, les bois et les pâturages à proximité, - les nombreux chemins de randonnées et vtt des environs, - la vue dégagée sur la vallée du rhône depuis les chambres, - la gare de givors, à 5 mn, qui permet de rejoindre lyon part-dieu en 18 mn seulement, - les cars du rhône et bus tcl, - la plateforme de covoiturage / , - les échangeurs a7, rocade est a46 et a47, - les nombreux commerces, marchés et producteurs de la région, - la maison des sports et parc des sports, l'espace nautique, et plus de 31 associations sportives, - le conservatoire de musique et de danse, la médiathèque, le théâtre, et une vingtaine d'associations culturelles, - les nounous, centres aérés, pôles petite enfance, crèches et micro-crêches, - les écoles collèges et lycées publics ou privés, - bénéficier de notre service de conciergerie qui vous aide dans votre déménagement, - acheter avec immo7, en toute sérénité; immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 29 m²
  • Surface terrasse : 16 m²
Environnement
  • Quartier : PLATEAU DE MONTROND
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 598 € / m²)
    -5.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.02 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2589
Immo 7 Transactions agence immobilière Brignais (69530)
Immo 7 Transactions

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