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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Gond-Pontouvre (16160)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Gond-Pontouvre (16160)
238 500 €

Maison 4 pièces Gond-Pontouvre (16160)

Cette jolie maison en pierre du 19e offre un cadre de vie à la fois proche de la nature et des commodités. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'écoles, collèges, crèches et transports en commun tels que les lignes de bus. Nichée dans un environnement agréable, elle offre une exposition Sud-Ouest appréciable. Cette propriété comprend un parking couvert, une piscine, une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. De plus, un atelier avec cave, un potager et un grand terrain arboré d'arbres fruitiers avec un accès direct à La Charente ajoutent un charme indéniable à ce bien. Cette maison se compose d'un salon s'ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, dressing et WC. Une dépendance jouxte la maison principale, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau / WC et deux espaces nuit supplémentaires à l'étage. Ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rupen NAVALKAR, Tél. : 06 64 39 15 27, E-mail : rupen.navalkar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 879735926.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 122 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 238 500 € (soit 1 835 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355857
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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