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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Gournay (36230)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Gournay (36230)
70 200 €

Maison 4 pièces Gournay (36230)

Au coeur de la campagne berrichonne, sur la commune de Gournay à seulement 7 min de Neuvy Saint Sépulchre, ville tous commerces, découvrez cette charmante longère à rénover, nichée sur un terrain de 1 970 m² ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cuisinière à bois, un séjour, une spacieuse chambre de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage : deux belles chambres de 15 et 17 m² ! Diverses dépendances : grange attenante de 31 m², un garage attenant et un garage indépendant de 28 m². Jardin arboré de 1 970 m² agrémenté d'un puits ! Cette charmante maison de campagne, pleine de potentiel, ne demande qu'à reprendre vie ! Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 970 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 480 et 6 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 390 kWh/m².an 108* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 108 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 70 200 € (soit 826 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 122789
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
Marlène LAMY

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Photo maison à vendre à Gournay (36230) N° 5
Photo maison à vendre à Gournay (36230) N° 6
Chambre 1 au RDC
Salle d'eau
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Photo maison à vendre à Gournay (36230) N° 10
Chambre 2 étage
Chambre 3 étage
Grange attenante
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Photo maison à vendre à Gournay (36230) N° 17
Photo maison à vendre à Gournay (36230) N° 18
Façade avant et cour

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