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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Grabels (34790)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Grabels (34790)
439 000 €
-8.35 %

Maison 4 pièces Grabels (34790)

Iad france - donyphan brule (06 43 89 96 54) vous propose : maison 105 m² de plain-pied 3 chambres avec piscine + garage - confort et modernité au rendez-vous ! Découvrez cette superbe villa de plain-pied récemment édifiée, aux normes rt2012, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Sur un terrain de 488 m², cette maison vous séduira par ses nombreux atouts : * caractéristiques principales : * - * 3 chambres spacieuses : * 12,13 et 15 m² - * salle de bain moderne * - * cuisine équipée et aménagée * - * séjour lumineux et spacieux * - * piscine semi enterré * - * garage de 15 m² * avec partie buanderie * confort et économies d'énergie : * - * climatisation gainable * avec système airzone mitsubishi pour un confort optimal. - * production d'énergie par panneaux solaire de 4,5kw * , contribuant à une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement. Profitez de cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa moderne, proche des commodités, parfaitement agencée et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Donyphan brule ei (id 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 439 000 € (soit 4 181 € / m²)
    -8.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.35 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1543490
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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