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maison 4 pièces 151 m2 à vendre à Gragnague (31380)
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Vente maison 4 pièces 151 m² Gragnague (31380)
459 000 €

Maison 4 pièces Gragnague (31380)

Maison familiale - piscine chauffée - terrain plat - sans vis a vis - 3 chambres dont suite parentale - buanderie venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² habitable offrant un grand terrain arboré de 1524 m² environ. Elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux donnant sur deux terrasses exposées doublement. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau / bains, ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou d'atelier, complète l'ensemble. Gragnague est une commune située à environ 15 kilomètres au nord-est de toulouse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée. L'accès à l'autoroute a68 permet de rejoindre rapidement toulouse en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens. La ville dispose également d'un lycée polyvalent, le lycée simone veil, qui accueille les élèves du secteur. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que des commerces de proximité pour répondre aux besoins du quotidien. Gragnague se distingue par son cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et proximité des grandes villes. Référence agence : 2215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 524 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 3 040 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 051 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : II7W-FZ6-XUT
Orpi Bo Immobilier

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