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maison 4 pièces 154 m2 à vendre à Grand-Fort-Philippe (59153)
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Vente maison 4 pièces 154 m² Grand-Fort-Philippe (59153)
143 500 €

Maison 4 pièces Grand-Fort-Philippe (59153)

Vous êtes à la recherche d'un investissement ou de votre nid douillet avec la possibilité de louer une partie de votre bien ? Venez découvrir dans le centre ville de Grand Fort Philippe cet immeuble idéalement situé entre commerces et plage. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une ancienne cellule commerciale composée d'une première pièce donnant sur rue avec vitrines d'environ 40 m², une seconde pièce sur l'arrière pouvant servir d'arrière boutique d'une surface d'environ 14 m² et enfin d'une grande cave; le tout formant le premier lot. Ce lot est considéré dans le titre de propriété à usage d'habitation. Vous bénéficierez également d'un petit garage de 7,5 m² formant le lot 2 et pouvant servir de stockage, garage vélos / motos ou matériel de plage. Enfin à l'étage, composant le lot 3, un appartement en duplex vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse bien exposée. Ce niveau est également composée d'une salle de bains et d'un WC. Le dernier étage enfin est composé de trois chambres et d'un dressing. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, rafraichissements) pour optimiser le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 79 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 143 500 € (soit 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SP478
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pol-sur-Mer

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