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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Grasse (06130)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Grasse (06130)

450 000 €

Maison 4 pièces Grasse (06130)

Située sur les hauteurs de "Super-Magagnosc" comme on l'appelle affectueusement, cette petite maison offre une vue panoramique grandiose jusqu'à la mer, souvent même jusqu'à la Corse. La mer scintille au loin sur une large bande allant du bleu azur du Cap d'Antibes jusqu'à Théoule-sur-mer. La maison est de construction simple et a surtout besoin d'une rénovation énergétique. On y accède au premier étage par la terrasse ensoleillée devant la cuisine. À cet étage se trouvent la salle de bains avec WC, la cuisine conviviale ainsi qu'un salon et une salle à manger en forme de L avec cheminée. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher avec également une vue magnifique. Le rez-de-jardin inférieur a été aménagé ultérieurement et dispose d'une chambre à coucher indépendante, d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie et d'un garage spacieux. Le terrain, d'une superficie de 655 m², est aménagé en terrasses et en jardin facile à entretenir. La grande allée devant la garage permet de garer deux voitures. La maison pourrait continuer à être habitée en tant que résidence principale, mais serait également envisageable comme maison de vacances ou même comme terrain à bâtir pour une nouvelle construction. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2657€ ~ 3595€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hexagon - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²

Surface carrez : 93 m²

Surface cuisine : 9 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : À rénover