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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Grasse (06130)

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Vente maison 4 pièces 89 m² Grasse (06130)

449 000 €

Maison 4 pièces Grasse (06130)

* anne bornet propriétés privées grasse vous propose en co-exclusivité * grasse 06130 - le plan de grasse venez découvrir cette agréable maison 4 pièces de 89 m² avec jardin clos et arboré piscinable de 500 m² environ, discrètement mitoyenne par le garage. Elle est située dans un lotissement recherché du plan de grasse, calme, au fond d'une impasse. À proximité immédiate des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 2 minutes). Cette maison à un étage vous propose une belle terrasse côté salon, et une terrasse couverte avec barbecue côté cuisine. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon / salle à manger de 32 m² avec cheminée, double exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture pour avoir une pièce de vie de 40 m² ! ) et d'un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 9,12, 5 et 13,5 m² avec placards, et d'une salle de bain avec toilette. Un garage avec porte automatique et 2 places de parking devant le maison complètent ce bien. Charges de lotissement : 24 euros / mois. Lotissement de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1346 euros consommation énergétique : 214 kwh / m² / an (d) emission de gaz à effet de serre : 6 kg / m² / an (b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1850 euros. Prix : 449 000 euros honoraires charge vendeur. Mon coup de coeur : ses beaux volumes et son jardin arboré sans vis à vis ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service protec + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 pour visiter cette maison à vendre à grasse, propriétés privées grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, châteauneuf-grasse, pré du lac, magagnosc, le plan de grasse, peymeinade ou encore le bar / loup, mouans sartoux ou cannes ! Mandat réf : 374363- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 288 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Le Plan de Grasse
Etat: Construit en 1989

Etat general : Bon Etat