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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Grasse (06130)
495 000 €

Maison 4 pièces Grasse (06130)

Iad France - Emmanuelle Kern (06 25 33 33 03) vous propose : Située Sur les hauteurs de Grasse, bas de villa individuelle sur deux niveaux de 135 m² environ, sans vis à vis orientée Sud-Est s'étend sur un terrain de 300 m² environ, dans un quartier résidentiel calme. Très belle vue dégagée vers le littoral. Proche de toutes commodités (école primaire, collège, lycée et campus), commerces, cinéma. À l'étage l' appartement dispose d'une entrée, un beau salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, 1 très grand dressing, 1 grande salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC. Au Rez-de jardin, un beau studio de 28 m² environ avec vue dégagée comprenant, une chambre-salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chaufferie. Egalement une belle terrasse, un garage fermé, un abris de jardin et un terrain de boules. Contactez-nous pour plus d' informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kern EI (ID 79809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 978443968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 315 et 3 133 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 315 et 3 133 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1578849
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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