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maison 4 pièces 163 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente maison 4 pièces 163 m² Grasse (06130)
1 390 000 €

Maison 4 pièces Grasse (06130)

Charmante villa au calme avec vue sur les collines - Grasse Saint-Jacques Cette superbe villa, située dans le quartier prisé de Saint-Jacques à Grasse, se trouve dans un domaine recherché et habité à l’année. Elle offre un calme absolu et une vue dégagée sur le jardin et les montagnes. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon avec cheminée, d’un séjour et une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres en suite. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle de bains privée et de deux terrasses Tropeziennes. La villa incarne le charme provençal avec ses matériaux nobles, notamment des sols en pierres d’un château italien du XVIIIe siècle, une façade en pierre et des détails en bois. Le grand jardin plat est planté d’agrumes, de 12 palmiers et de 13 oliviers centenaires. Une belle piscine complète cet espace, ainsi qu'une maison d’amis indépendante avec chambre en suite. Un vrai petit paradis!

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 702 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 367 et 3 203 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 367 et 3 203 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 390 000 € (soit 8 528 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85280727
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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