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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Gratens (31430)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Gratens (31430)
260 000 €

Maison 4 pièces Gratens (31430)

Maison Individuelle Neuve à Proximité de Carbonne – 82,12 m², 4 Pièces C3H IMMO vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, d'une surface habitable de 82,12 m². Située à Gratens, à seulement 10 kilomètres de Carbonne, cette jolie maison en excellent état est le cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 82,12 m² Pièces : 4, comprenant un séjour spacieux de 23 m², 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, et WC. Cuisine : Moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments culinaires. Ouvertures : Fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une belle luminosité et une isolation optimale. Jardin : 800 m² d'espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente, les jeux en famille, et profiter des beaux jours. Terrasse : Avec une vue agréable sur le jardin, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Garage : Inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Confort et Commodités : Chauffage : Système individuel pour un confort thermique tout au long de l'année. Internet : Maison éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et stable. Proximité des Services : Éducation : À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche et une école maternelle (5 minutes), ainsi qu'une école élémentaire (10 minutes). Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture. Commodités : Proximité de commerces d'alimentation générale, de restaurants et d'un parc, tous situés à 10 minutes en voiture. Transports : Arrêt de bus à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Santé : Médecin généraliste à seulement 10 minutes en voiture. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison, avec son emplacement idéal à proximité de Carbonne et son charme moderne, saura vous séduire. Son garage offre un atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, et elle est prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Corinne Delhom : 06 23 03 56 14.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 925 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 3 171 € / m²)
  • Honoraires à charge 1

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : VM797-C3H
C3h Immo

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