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maison 4 pièces 64 m2 à vendre à Grayan-Et-l'Hôpital (33590)
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Vente maison 4 pièces 64 m² Grayan-Et-l'Hôpital (33590)
214 000 €

Maison 4 pièces Grayan-Et-l'Hôpital (33590)

SAFTI vous propose une maison située à Grayan-et-l'Hôpital (33590), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Orientée au sud avec une exposition est-ouest, elle promet des espaces extérieurs agréables comprenant une terrasse, deux garages, un atelier, une cuisine de jardin, et même une salle de douche extérieure. La façade en enduit et brique associée à la toiture en tuile mécanique confère à la maison un charme traditionnel. À l'intérieur, cette maison de 64 m² propose un agencement pratique avec un séjour et cuisine ouverte, trois chambres dont une en dépendance, deux salles de bain, et deux toilettes. L'espace de vie lumineux offre un cadre convivial, tandis que les équipements tels que les garages et l'atelier ajoutent une dimension fonctionnelle appréciable. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété saura séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 425 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 214 000 € (soit 3 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1321187
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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