Iad france - anne-isabelle reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : * rare a la vente * exclusivite * cette charmante maison de ville en pierres de caen récemment restaurée a été entièrement rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût. Au rdc, nous entrons dans une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et equipée puis un salon / séjour. Le tout donne sur une belle terasse de 31 m² exposée sud. Sans vis à vis. Au 1er étage, une belle chambre de 12 m², 1 bureau de 7 m², une salle d'eau avec cabine de douche connectée et un toilette. Potentiel en plus et non comptabilise sur la surface, au 2éme étage : - pièce mansardée de 12 m² au sol aménagée : manque un point de chauffage à ce jour. - pièce de 16 m² au sol en pierres de caen a amenager. Garage de 15 m² avec mezzanine pour optimiser le rangement. + double vitrage pvc + vmc honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-isabelle reguerre ei (id 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.